Что может им помешать в реализации своего дела? Как действовать при возникновении той или иной заминки, и кто выступает гарантом прав бизнесменов, читайте в нашей статье

Как известно, с 1 октября 2019 г. предоставление земли в постоянное пользование под строительство или для бизнеса  проходит через онлайн-аукцион на торговой площадке E-Ijro Auksion.

Постановлением Кабмина утверждено Положение о предоставлении земельных участков посредством электронного аукциона в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности.

С помощью «YERELEKTRON» осуществляется первоначальный этап подготовки к организации онлайн-аукциона - составление перечня свободных земельных участков и дальнейшее направление его в хокимияты районов (городов) для определения целевого назначения земельных участков. Процесс занимает не больше 15 дней.

Как это работает?

После прохождения необходимых регистрационных и разрешительных этапов, хокимиаты районов (городов), установив дату проведения аукциона, подготавливают перечень земельных участков, выставляемых на электронный аукцион, после чего данная информация направляется посредством «YERELEKTRON» в информационную систему ГУП «Центр по организации электронных онлайн-аукционов» для дальнейшей процедуры проведения онлайн электронного аукциона на электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION».

Основные задачи «YERELEKTRON»:

-избежание задержек в согласовании земельного участка с уполномоченными органами;

-автоматизированное направление уполномоченным органам материалов выбора земельного участка для согласования и выдачи заключения;

-выставление земельного участка на электронный онлайн-аукцион в автоматическом режиме посредством «YERELEKTRON» после выдачи положительных заключений без ожидания дополнительных решений;

-уточнение при согласовании материалов выбора земельного участка видов объектов, строительство которых разрешается или запрещается, разработку архитектурно-планировочного задания, представление технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям;

-исключение требования заключений отдельных госорганов по материалам выбора земельного участка;

-выдача госрегистрированных прав на земельный участок на основании протокола о результатах электронного онлайн-аукциона, плюс выдача победителю аукциона выписки из Госреестра прав на объекты недвижимости вместо решения о выдаче земельного участка.

Недочеты онлайн системы:

-необоснованные отказы;

-медлительность в выявлении свободных земельных участков и т.д.

Кто и как решает проблемы предпринимателей?

Бизнес омбудсманом были приняты соответствующие меры для решения вышеупомянутых проблем, включая привлечение к ответственности виновных через суды и организацию систематической работы.

В результате реализации концепции «Предприниматель Ферганы- реформатор в Фергане» на торги в системе «E-auksion» было выставлено 21 692 земельных участка, а за последние четыре месяца 2020 года продажи земельных участков увеличились в 1,0 раза.

Для осуществления предпринимательской деятельности через аукцион продано 9 185 земельных участков, что в 1,6 раза больше, чем за последние четыре месяца 2020 года по сравнению с предыдущим периодом (ранее было продано 3 578 участков).

В результате в организацию предпринимательской деятельности будет вложено 2,5 трлн. Сумов, что позволит создать около 15 тысяч новых рабочих мест.

Вместе с тем в результате продажи 4,6 га земли за 74,7 млн ​​сумов для строительства завода по производству строительных материалов в Каттакурганском районе планируется привлечение инвестиций в размере 10 млрд сумов и создание 30 новых рабочих мест.