«Каков порядок приватизация земельного участка под строительство здания пекарни в целях осуществления предпринимательского деятельности?»

 ОТВЕТ:

В целях регулирования отношений в сфере приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения принят Закон Республики Узбекистан от 15.11.2021 г. № ЗРУ-728 «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения».

Согласно Указу Президента Республики Узбекистан от 08.06.2021 г. № УП-6243 «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив», Отменен следующие полномочия органов государственной власти на местах, касающиеся земельных отношений, а также право принятия по ним решения, распоряжения или иного вида документов:

— прямое выделение земельных участков, предоставление в пользование, резервирование для последующего выделения, закрепление, предоставление земель под благоустройство или иное распоряжение земельными участками, за исключением полномочий по выделению земельных участков в постоянное пользование государственным организациям, утверждению итогов открытого конкурса, подписанию договора аренды, оформлению результатов приватизации земельных участков в соответствии с настоящим Указом;

— установление, признание, изменение, отмена прав на земельные участки местными органами государственной власти района и города;

— перевод орошаемых земель в категорию не орошаемых земель или в другую категорию земель и перевод неорошаемых сельскохозяйственных земель в другую категорию земель;

— предоставление земель для коллективного садоводства, виноградарства и бахчеводства, а также ведения подсобного сельского хозяйства;

— установление инвестиционных обязательств в отношении приватизируемых земельных участков или иных обязательств, ограничивающих свободное распоряжение частной собственностью.

Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14.02.2022 г. № 71 о мерах по реализации закона республики узбекистан «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» реализация свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности на праве собственности или аренды, а также для индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется через электронную торговую площадку «E-auksion».