![](/media/_DSC18731_3ufGrkr.jpg)
ООО «Диёр» (название изменено) направило обращение Бизнес-омбудсману с жалобой на неполноценное исполнение условий договора, заключенного с хокимиятом города Хивы.
Как было установлено, согласно проекту детальной планировки
города Хивы в число участков, подлежащих сносу, попали принадлежащие
предпринимателю нежилые здания и сооружения общей площадью 1703,45 кв.м.
Между ООО «Диёр» и хокимиятом города Хивы было заключено
«Соглашение» от 15 октября 2018 года и «Дополнительное соглашение» от 22 июня
2020 года в связи с сносом нежилых зданий и сооружений и конфискацией земельных
участков для государственных и общественных нужд.
В соответствии с договорами было предусмотрено, что
собственник объекта откажется от компенсационной выплаты, а хокимият выделит
Обществу в общей сложности 4000 кв.м земли в разных точках города.
Однако хокимият не выполнил в полной мере условия соглашения
и не выделил часть земли, которая должна была быть отдана.
Как известно, согласно Указу Президента Республики
Узбекистан №УП-6243, начиная с 1 августа 2021 года, Отменены полномочия органов
государственной власти на местах, касающиеся прямое выделение земельных
участков, предоставление в пользование, резервирование для последующего
выделения, закрепление, предоставление земель под благоустройство или иное
распоряжение земельными участками, а также право принятия по ним решения,
распоряжения или иного вида документов.
По этой причине в результате запроса, направленного
предпринимателем в Республиканский центр судебно-медицинской экспертизы имени
Х. Сулаймоновой, согласно заключению центра, учетно-рыночная стоимость права
пользования земельным участком площадью 600 кв.м, который планируется выделить
установлена в размере 350 миллионов сумов.
Исходя из этого, несмотря на направление Обществом в
хокимият города Хивы заявление о выплате компенсации в размере 350 миллионов
сумов, исполнение не было обеспечено.
В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Республики
Узбекистан В случае изъятия земельного участка, на котором находится жилой дом,
иные строения, сооружения, насаждения, принадлежащие юридическому лицу на праве
собственности, ему предоставляется равноценное имущество и возмещаются иные
понесенные убытки или возмещаются в полном объеме убытки, причиненные изъятием
земельного участка для государственных или общественных нужд.
На основании изложенного Бизнес-омбудсманом в интересах
предпринимателя был подан иск в межрайонный экономический суд Багатского района
о взыскании компенсации.
На основании требований нормативных актов иск был удовлетворен
судом и решено взыскать компенсационную выплату в размере 350 миллионов сумов в
пользу ООО «Диёр».