Руководитель ООО «Zarbdor beef» (наименование изменено), действующего в Зарбдорском районе, недовольный решением Зарбдорского межрайонного экономического суда, направил обращение к Бизнес-омбудсману с просьбой защитить его права и интересы.

 Как было установлено, «Бывшее здание амбара» на балансе хокимията Зарбдорского района, расположенное на территории ССГ Шарк Юлдузи Зарбдарского района, было выставлено на онлайн-электронный аукцион 15 сентября 2020 года, и гражданин Х.У. согласно протоколу от 15 сентября 2020 года был признан победителем конкурса.

Соответственно, между Джизакским областным управлением Агентства по управлению государственными активами, хокимиятом Зарбдарского района и гражданином Х.У. был подписан договор купли-продажи от 23 сентября 2020 года.

Согласно договору, гражданин Х.У. за 24 месяца обязался инвестировать 1,5 миллиарда сумов, создать 10 новых рабочих мест и реализовать на базе объекта проект «Животноводства».

На основании данного договора 12 июля 2021 года было заключено дополнительное соглашение №64, по которому все права и обязанности гражданина Х.У. были переданы ООО «Zarbdor beef».

Но, областным управлением Агентства был подан иск в Зоминский межрайонный экономический суд о расторжении договора и  дополнительного соглашения ссылаясь на неисполнение должным образом и в установленные сроки обязательств по договору купли-продажи, инвестиционных условий, отсутствие созданных новых рабочих мест, и наложении на компанию штрафа в размере 232,7 млн ​​сумов.

Решением Зоминского межрайонного экономического суда от 20 июля 2023 года иск удовлетворен частично, договор купли-продажи, заключенный между сторонами 23 сентября 2020 года и дополнительное соглашение от 12 июля 2021 года, было аннулировано, и принято взыскание штрафа в размере 35,5 млн сумов в пользу управления.

Данное решение суда было рассмотрено в апелляционной инстанции, и решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а поданная апелляционная жалоба оставлена ​​без удовлетворения.

Однако решение судов первой и апелляционных инстанций были приняты, не изучив до конца следующие обстоятельства.

Во-первых, имущество было передано ООО «Zarbdor beef» в июле 2021 года, тогда обязательство по инвестированию было отсрочено на 10 месяцев по уважительным причинам, в связи с нахождением объекта под запретом.

На момент вынесения решения суда работы, выполняемые предпринимателем на объекте, не были до конца изучены. На самом деле, указанные работы по инвестиционным обязательствам на объекте были завершены, хоть из позже указанных сроков.

Аппаратом Уполномоченного полностью изучены причины, изложенные в апелляционной жалобе, и подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Узбекистан на решение апелляционной инстанции Джизакского областного суда по экономическим делам от 27 сентября 2023 года.

Данная кассационная жалоба была рассмотрена судебной коллегией Джизакского областного суда по экономическим делам, решения первой инстанции от 20 июля 2023 года и апелляционной инстанции от 27 сентября 2023 года были отменены и права предпринимателя восстановлены.