Руководитель ООО «Малика» (наименование изменено), действующего в Нукусском районе Республики Каракалпакстан, недовольный решением Кенгаша народных депутатов Нукусского района, обратился к Бизнес-омбудсману за практической помощью в защите своих прав.

Как было установлено, соответствующим решением хокима Нукусского района от 9 февраля 2021 года для выращивания сельскохозяйственных культур выделено 54,19 Га земель, предназначенных для ведения сельского хозяйства, находящихся в балансе хокимияти, в категорию неиспользуемых земельных площадей.

 
Однако 28 октября 2023 года Нукусским районным Кенгашем народных депутатов было принято решение об обращении в месячный срок с иском в суд по вопросу о расторжении договора аренды земельного участка, принадлежащего обществу.

Основанием на то было указано пользование землей не по назначению (посадка посевов риса, незаконное использование воды).

Однако, согласно Указу Президента Республики Узбекистан УП-5742 от 17 июня 2019 года определено, что при повторном использовании неиспользуемых земельных площадей землепользователям будет предоставлено право самостоятельного размещения сельскохозяйственных культур, посева культур без обработки земли и передачи земель в субаренду.

Кроме того, согласно статье 36 Земельного кодекса, нерациональным использованием земельного участка считается  низкий уровень урожайности земель сельскохозяйственного назначения по сравнению с нормативом в течение трех лет.

То есть, Кенгаш пытался расторгнуть договор аренды с предпринимателем, утверждая, что земля использовалась не по назначению, несмотря на то, что не прошло и трех лет после того, как земля была передана предпринимателю.

Следует отметить, что основным направлением деятельности Бизнес-омбудсмана в работе с проблемами субъектов предпринимательства является восстановление их нарушенных прав, оказание им юридической помощи, реализация их прав, установленных законодательством.

Бизнес-омбудсман защитил права ООО «Малика» в Нукусском межрайонном административном суде, и на основании решения суда от 6 декабря 2023 года решение Нукусского районного Кенгаша народных депутатов было признано недействительным.